房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率在不同地区会有所不同,就算是绍兴越城区同一家银行,集体房产抵押应急贷款,商品房子抵押助学贷款,抵押商品房屋创业贷款,小产权住宅贷款,按揭房本贷款等贷款产品的不同,利率也有差异.
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商住两用房产生意贷款,抵押按揭房子生活支出贷款,按揭房屋商务活动贷款,抵押适用住宅大额贷款,分期房本抵押商务活动贷款等申请条件：
①位置：在绍兴地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的房产
②年龄：借资人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押房产房龄10年以内,包含10年
④面积：绍兴30平以上的房产,位置好可放宽房产借资条件
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以下利率仅供读者参考,不做标准,需要办理住房贷款业务的客户欢迎来电咨询我司:
（1）绍兴住房贷款年化利率
3.95%，等额本息还款最长30年,额度最高1000万,可以办理二抵,年化利率
4.25%等额本息20年
（2）住房贷款年化利率
3.85%-
4.35%，先息后本还款1-10年期
（3）住房贷款年化利率
4.
25,先息后本还款最长20年
（4）住房贷款年化利率
4.5%，先息后本还款5-10年期,贷款人可以到50周岁
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绍兴住宅借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、住宅所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、住宅所有人及共有权人同意抵押的公证书及绍兴住宅借款用途证明.
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